建物の登記簿を新たに作成するための登記申請

建物を新築又は未登記家屋を登記する際に行う登記申請です。法律上、建物を建ててから1ヶ月以内に行うこととされています。

新築した際に申請すべきなのは言うまでもございませんが、未登記のまま放置してある建物についても金融機関から(根)抵当権設定登記のために表題登記を要請される場合があります。

相続により取得した建物であれば、直接現在の所有者名義で登記できますが、古い相続書類や当時の建築資料が必要なケースがあるため、壊す予定が無ければ、将来的なことを考えて早めに登記しておくことをおすすめします。