土地の境界を、
はっきりさせる。
戸田測量設計GROUP
確定測量・現況測量・復元測量から、 分筆・地積更正などの登記まで一貫して対応します。
東浦町・阿久比町・武豊町・美浜町・南知多町 ほか
土地の売買・建築をする前に、
境界を明確に。
現地にあるブロック塀やフェンスが、 必ずしも本当の土地境界とは限りません。 土地を安心して売買・相続・活用するためには、 土地の範囲や面積を正確に把握することが重要です。
測量は、 土地の価値を守るための第一歩 です。
「境界杭が見つからない」 「昔の測量図しかない」 「隣地との境界がどこか分からない」 といった土地は珍しくありません。
そのまま売買・分筆・建築を進めると、 後から境界や面積をめぐる問題が生じる可能性があります。
戸田測量設計GROUPでは、 法務局・行政資料の調査から現地測量、 隣接所有者との境界確認、 境界標の設置、登記まで対応します。
こんなときは
土地測量をご相談ください
土地を売却したい
売却前に境界と面積を明確にすることで、 安心して土地取引を進めやすくなります。
土地を分筆したい
相続・売却・宅地分譲などで土地を分ける場合に 測量が必要となります。
家を新築・建替えしたい
建築計画の前提として、 土地の境界・形状・高低差などを確認します。
境界杭が見つからない
資料や周辺の境界標などを調査し、 境界位置の復元を検討します。
登記面積と実際が違う
現地を測量し、必要に応じて 地積更正登記まで対応します。
隣地との境界を確認したい
隣接土地所有者や道路・水路管理者との 境界確認を進めます。
土地の目的に合わせた 測量業務
確定測量
隣地所有者や道路・水路管理者と境界を確認し、 土地の境界を明確にする測量です。
- 土地の売却
- 土地の分筆
- 新築・建替え
- 境界トラブルの予防
現況測量
土地の形状、建物、道路、 ブロック塀、高低差など現在の状況を測定します。
- 建築計画
- 造成計画
- 開発計画
- 土地利用検討
復元測量
境界標が紛失・移動している場合などに、 過去の測量資料等を基に境界位置を確認・復元します。
- 境界杭がなくなった
- 工事前の境界確認
- 塀の設置前
- 土地管理
公共・各種測量
道路・河川・公共施設整備など、 目的に応じた各種測量にも対応しています。
- 基準点測量
- 地形測量
- 路線測量
- 公共事業関連測量
確定測量では
隣地・道路との境界まで確認
土地を測るだけではなく、
「境界を確認する」測量です。
確定測量では、現地の測定だけでなく、 法務局や行政の資料を調査したうえで、 隣接地所有者や道路・水路の管理者と 境界位置を確認します。
公図、地積測量図、道路関係資料などを確認します。
境界標や構造物、土地の形状を正確に測定します。
隣接所有者や行政管理者と現地で境界を確認します。
確認した位置に境界標を設置し、測量図等を作成します。
確定測量の 流れ
資料調査
法務局・市役所等で公図、測量図、 道路関係資料などを調査します。
現地調査
境界標、土地の利用状況、 周辺の状況などを確認します。
現地測量
境界標、道路、建物、ブロック塀など 必要な位置を正確に測定します。
境界位置の検討
資料と測量結果を照合し、 境界位置を慎重に検討します。
境界立会
隣地所有者や道路・水路管理者と 現地で境界位置を確認します。
境界標の設置
確認した境界位置に コンクリート杭や金属鋲などを設置します。
成果品の納品
確定測量図、境界確認関係書類、 境界標写真などをまとめてお渡しします。
確定測量の 概算費用
一般的な土地の場合
測量のその先まで 一括対応
土地の売買・相続・建築・開発では、 測量後に登記や許認可が必要になることがあります。
戸田測量設計GROUPが 選ばれる理由
知多半島を中心とした地域密着
土地の売買・建築・開発など、 地域の土地に関するさまざまな測量に対応しています。
境界確認まで丁寧に対応
現地を測るだけではなく、 隣接所有者や道路管理者等との境界確認まで進めます。
測量から土地登記まで一貫対応
分筆・合筆・地積更正・地目変更など、 土地家屋調査士による登記まで対応できます。
売買・相続・開発もグループ連携
測量だけで終わらず、 不動産登記・相続・農地転用・開発許可なども 各専門家が連携します。
法人・不動産事業者の案件にも対応
不動産会社・建設会社・ハウスメーカー等の 土地仕入れ・売買・開発案件にも対応します。
よくある ご質問
「この土地、測量した方がいい？」
その段階からご相談ください。
土地の売却・相続・分筆・建築・境界確認など、 知多半島の土地測量をサポートします。
0562-34-8740