REAL ESTATE REGISTRATION / CHITA PENINSULA
登記の窓口を、ひとつに。
建物を新築した。土地を分けたい。名義を変えたい。住宅ローンを完済した。
土地家屋調査士・司法書士が連携し、土地・建物に関する登記手続きをワンストップで対応します。
- LAND SURVEYOR土地家屋調査士｜表示登記
- SCRIVENER司法書士｜権利登記
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 半田市
- 常滑市
- 東浦町
- 阿久比町
- 武豊町
- 美浜町
- 南知多町
- ほか
登記記録・測量図・建物図面・契約書などをお手元にご用意いただくと、確認がスムーズです。
-
REGISTRATION 01
土地・建物の表示登記
分筆・地積更正・地目変更・建物表題登記など。
-
REGISTRATION 02
売買・相続等の権利登記
所有権移転・抵当権設定／抹消など。
-
REGISTRATION 03
測量から登記まで一貫対応
境界確定測量から登記申請までを一つの窓口で。
Where to ask
土地・建物の登記、
どこに頼めばいいか分からない。
不動産登記には、土地や建物の状態を登記する手続き（表示登記）と、所有権や抵当権などの権利を登記する手続き（権利登記）があります。担当する専門家が異なるため、窓口が分かれがちです。
- 01
土地の分筆・地積更正・地目変更、建物表題登記などは土地家屋調査士が担当します。
- 02
売買・贈与・相続による所有権移転、抵当権設定・抹消などは司法書士が担当します。
- 03
一つの案件で両方の手続きが必要な場合も、グループ内で連携して進めることができます。
戸田測量設計GROUPなら、窓口を一本化できます。
Consultation
こんなときは
ご相談ください
-
CASE 01
建物を新築した
新しく建てた建物について、建物表題登記など必要な手続きを行います。
-
CASE 02
建物を増築した
増築・一部取壊し・用途変更等により登記事項が変わった場合に対応します。
-
CASE 03
土地を分けたい
相続・売買・宅地分譲等に伴う土地分筆登記を行います。
-
CASE 04
土地の地目を変えたい
畑から宅地など、土地の利用状況が変わった場合の地目変更登記に対応します。
-
CASE 05
土地・建物を売買した
売買による所有権移転登記など、不動産の名義変更を行います。
-
CASE 06
不動産を相続した
相続人の確認から相続登記まで、必要な手続きをサポートします。
-
CASE 07
住宅ローンを完済した
金融機関から受け取った書類をもとに抵当権抹消登記を行います。
-
CASE 08
土地の面積が合わない
実測面積と登記面積が異なる場合、測量のうえ地積更正登記を検討します。
-
CASE 09
建物を取り壊した
解体した建物について、建物滅失登記を行います。
Two types
不動産登記は、大きく2つに分かれます。
どちらが必要か分からない場合も、内容を確認したうえで必要な手続きをご案内します。
-
土地家屋調査士
土地・建物の表示に関する登記
土地の面積や利用状況、建物の所在・種類・構造・床面積など、不動産の物理的な状況を登記します。
- 土地分筆登記
- 土地合筆登記
- 地積更正登記
- 地目変更登記
- 建物表題登記
- 建物表題部変更登記
- 建物滅失登記
-
司法書士
不動産の権利に関する登記
所有者が誰なのか、抵当権などどのような権利が設定されているのかを登記します。
- 売買による所有権移転
- 相続による所有権移転
- 贈与による所有権移転
- 所有権保存登記
- 抵当権設定登記
- 抵当権抹消登記
- 住所・氏名変更登記等
Services
主な登記業務
表示登記は土地家屋調査士、権利登記は司法書士が担当します。
-
表示登記／土地家屋調査士
分筆登記
1筆の土地を複数の土地に分ける登記です。売却・相続・宅地分譲等で行います。
-
表示登記／土地家屋調査士
合筆登記
複数の土地を1筆にまとめる登記です。
-
表示登記／土地家屋調査士
地積更正登記
登記簿上の土地面積と実際の面積が異なる場合に、正しい面積へ更正します。
-
表示登記／土地家屋調査士
地目変更登記
土地の利用状況が変化した場合に、実際の利用状況に合わせて地目を変更します。
-
表示登記／土地家屋調査士
建物表題登記
新築した建物について、所在・種類・構造・床面積などを登記します。
-
表示登記／土地家屋調査士
建物滅失登記
建物を解体・取壊した場合に、登記記録を閉鎖する手続きを行います。
-
権利登記／司法書士
所有権移転登記
売買・相続・贈与などによる不動産の名義変更を行います。
-
権利登記／司法書士
抵当権設定登記
住宅ローンや事業融資等に伴う抵当権設定登記に対応します。
-
権利登記／司法書士
抵当権抹消登記
ローン完済後などに、不動産に設定されている抵当権を抹消します。
One stop
測量・許認可・登記まで一括対応
土地・建物の手続きは、一つの専門分野だけでは完結しないことも少なくありません。グループ内の専門家が連携し、窓口をまたがずに進められます。
- 01土地調査
- 02測量・境界確定
- 03農地転用・開発許可
- 04土地・建物の表示登記
- 05売買・相続等の権利登記
Why Toda
戸田測量設計GROUPが
選ばれる理由
- 01
土地家屋調査士と司法書士が連携
表示登記と権利登記の両方が必要な案件でも、グループ内で連携して対応します。
- 02
測量から登記までワンストップ
分筆や地積更正に必要な測量から登記申請まで一貫して進めます。
- 03
相続・売買にも対応
相続登記や不動産売買、贈与など権利関係の登記にも対応します。
- 04
農地転用・開発許可とも連携
農地や市街化調整区域など、許認可と登記が関連する案件にも対応します。
- 05
知多半島を中心とした地域密着
個人のお客様から不動産会社・金融機関・建設会社等の案件まで幅広く対応します。
Company
登記を支える、
専門家が連携するグループです。
土地家屋調査士・司法書士・行政書士が連携し、測量・登記・許認可までを一つの窓口でご相談いただけます。
GROUP MEMBERS
- 戸田測量設計株式会社
- 土地家屋調査士法人TKパートナーズ
- 司法書士法人TKパートナーズ
- 行政書士戸田宏和事務所
「どの登記が必要か分からない」という段階からご相談ください。
Flow
ご相談から登記完了まで
手続きの内容が確定した段階で費用をご案内し、書類が整い次第、法務局へ登記申請を行います。
- 01
お問い合わせ
土地・建物の状況と、ご希望の手続きについてお知らせください。
- 02
登記内容・資料の確認
登記記録や図面、契約書などを確認し、必要な手続きを整理します。
- 03
お見積り
手続き内容を確認したうえで、費用をご案内します。
- 04
測量・書類作成等
必要に応じて現地調査・測量・戸籍収集・書類作成などを行います。
- 05
法務局へ登記申請
必要書類が整い次第、法務局へ登記申請を行います。
- 06
登記完了・納品
登記完了後、登記完了書類等をお渡しします。
FAQ
よくあるご質問
Q1土地家屋調査士と司法書士のどちらに相談すればいいか分かりません。
問題ありません。内容を確認し、必要な専門家へグループ内で連携します。まずは土地・建物についてのお困りごとをお知らせください。
Q2土地を売るための分筆と所有権移転をまとめて依頼できますか？
はい。土地家屋調査士による測量・分筆登記と、司法書士による所有権移転登記を連携して進めることができます。
Q3建物を新築したらどんな登記が必要ですか？
建物表題登記のほか、ケースによって所有権保存登記や抵当権設定登記などが必要になることがあります。
Q4相続した土地の境界が分からない場合も対応できますか？
はい。相続登記だけでなく、必要に応じて境界確定測量や分筆登記等も対応できます。
Q5住宅ローンを完済しました。何を用意すればよいですか？
金融機関から交付された抵当権抹消関係の書類をご用意ください。内容を確認して手続きをご案内します。
Q6相談時に必要な資料はありますか？
登記記録、測量図、建物図面、売買契約書、評価証明書など、お手元にある資料をご用意いただくと手続きの確認がスムーズです。
Contact
「どの登記が必要か分からない」
その段階からご相談ください。
土地・建物の測量、表示登記、売買・相続等の権利登記まで、戸田測量設計GROUPがワンストップでサポートします。お見積・お問い合わせは24時間365日受付中、祝祭日を除き24時間以内に担当者よりご連絡いたします。
TELEPHONE 0562-34-8740戸田測量設計GROUP