土地・建物の登記を、
まとめて解決。
戸田測量設計GROUP
土地家屋調査士・司法書士が連携し、 土地・建物に関する登記手続きをワンストップで対応します。
東浦町・阿久比町・武豊町・美浜町・南知多町 ほか
土地・建物の登記、
どこに頼めばいいか分からない。
不動産登記には、 土地や建物の状態を登記する手続きと、 所有権や抵当権などの権利を登記する手続きがあります。
戸田測量設計GROUPなら、 窓口を一本化できます。
土地の分筆・地積更正・地目変更や建物表題登記などは、 土地家屋調査士が担当します。
売買・贈与・相続による所有権移転、 抵当権設定・抹消などの権利登記は、 司法書士が担当します。
一つの案件で両方の手続きが必要な場合も、 グループ内で連携して進めることができます。
こんなときは ご相談ください
建物を新築した
新しく建てた建物について、 建物表題登記など必要な手続きを行います。
建物を増築した
増築・一部取壊し・用途変更等により 登記事項が変わった場合に対応します。
土地を分けたい
相続・売買・宅地分譲等に伴う 土地分筆登記を行います。
土地の地目を変えたい
畑から宅地など、土地の利用状況が変わった場合の 地目変更登記に対応します。
土地・建物を売買した
売買による所有権移転登記など、 不動産の名義変更を行います。
不動産を相続した
相続人の確認から相続登記まで、 必要な手続きをサポートします。
住宅ローンを完済した
金融機関から受け取った書類をもとに 抵当権抹消登記を行います。
土地の面積が合わない
実測面積と登記面積が異なる場合、 測量のうえ地積更正登記を検討します。
建物を取り壊した
解体した建物について、 建物滅失登記を行います。
不動産登記は大きく 2つに分かれます
土地・建物の表示に関する登記
土地の面積や利用状況、 建物の所在・種類・構造・床面積など、 不動産の物理的な状況を登記します。
- 土地分筆登記
- 土地合筆登記
- 地積更正登記
- 地目変更登記
- 建物表題登記
- 建物表題部変更登記
- 建物滅失登記
不動産の権利に関する登記
所有者が誰なのか、 抵当権などどのような権利が設定されているのかを 登記します。
- 売買による所有権移転
- 相続による所有権移転
- 贈与による所有権移転
- 所有権保存登記
- 抵当権設定登記
- 抵当権抹消登記
- 住所・氏名変更登記等
主な 登記業務
分筆登記
1筆の土地を複数の土地に分ける登記です。 売却・相続・宅地分譲等で行います。
合筆登記
複数の土地を1筆にまとめる登記です。
地積更正登記
登記簿上の土地面積と実際の面積が異なる場合に 正しい面積へ更正します。
地目変更登記
土地の利用状況が変化した場合に、 実際の利用状況に合わせて地目を変更します。
建物表題登記
新築した建物について 所在・種類・構造・床面積などを登記します。
建物滅失登記
建物を解体・取壊した場合に 登記記録を閉鎖する手続きを行います。
所有権移転登記
売買・相続・贈与などによる 不動産の名義変更を行います。
抵当権設定登記
住宅ローンや事業融資等に伴う 抵当権設定登記に対応します。
抵当権抹消登記
ローン完済後などに、 不動産に設定されている抵当権を抹消します。
測量・許認可・登記まで 一括対応
土地・建物の手続きは、 一つの専門分野だけでは完結しないことも少なくありません。
戸田測量設計GROUPが 選ばれる理由
土地家屋調査士と司法書士が連携
表示登記と権利登記の両方が必要な案件でも、 グループ内で連携して対応します。
測量から登記までワンストップ
分筆や地積更正に必要な測量から 登記申請まで一貫して進めます。
相続・売買にも対応
相続登記や不動産売買、 贈与など権利関係の登記にも対応します。
農地転用・開発許可とも連携
農地や市街化調整区域など、 許認可と登記が関連する案件にも対応します。
知多半島を中心とした地域密着
個人のお客様から不動産会社・金融機関・ 建設会社等の案件まで幅広く対応します。
ご相談から 登記完了まで
お問い合わせ
土地・建物の状況と、 ご希望の手続きについてお知らせください。
登記内容・資料の確認
登記記録や図面、契約書などを確認し、 必要な手続きを整理します。
お見積り
手続き内容を確認したうえで、 費用をご案内します。
測量・書類作成等
必要に応じて現地調査・測量・ 戸籍収集・書類作成などを行います。
法務局へ登記申請
必要書類が整い次第、 法務局へ登記申請を行います。
登記完了・納品
登記完了後、 登記完了書類等をお渡しします。
よくある ご質問
「どの登記が必要か分からない」
その段階からご相談ください。
土地・建物の測量、表示登記、売買・相続等の権利登記まで、 戸田測量設計GROUPがワンストップでサポートします。
0562-34-8740